Parzellen

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                            Lageplan der Kolonie (104 Parzellen)

 

 

Informationen zur Nutzung der Parzellen:

 

Lauben, Gewächshäuser und Kinderspielhäuser:

 

Prinzipiell ist für jede bauliche Veränderung, die den Grundplan der Laube gravierend verändert, eine Genehmigung einzuholen.

Selbstverständlich auch für den Neubau einer solchen. Die Laube darf einschließlich Abort, Geräteraum und überdachten

Laubenvorplatz 24m² bebaute Grundfläche nicht überschreiten und darf nur eingeschossig sein.

Dachüberstände von mehr als 80cm werden in voller Ausdehnung in die bebaute Fläche eingerechnet. Liegen sie unter 80cm

bleiben sie unberücksichtigt.

Für die Höhe der Lauben gelten folgende Bestimmungen (Gemessen wird ab Fußbodenoberkannte):

 

Bei einem Pultdach, oder Flachdach  2,60m   Pultdach

Bei einem Sattel-, Zelt- und Walmdach

Traufhöhe (unterste Kante der Dachfläche)

höchstens 2,25m

Dach- oder Firsthöhe höchstens 3,50m

 

Satteldach

Zeltdach

Walmdach

 

Die Fußbodenoberkannte darf bis zu 25cm über dem Geländeniveau liegen.

Anbauten oder Nebenanlagen (z.B. Aborte, gemauerte Grillanlagen, geschlossene Veranden, überdachte Sitzplätze und Dachgauben) sind unzulässig.

 

Ein Vorratsraum innerhalb der Laube, mit Einstiegsklappe, darf angelegt werden. Die Fläche darf 2m² nicht übersteigen und nicht tiefer als 80cm sein.

 

Zusätzlich zur Laube darf ein Gewächshaus errichtet werden, mit einer Grundfläche bis zu 7m² und einer Höhe von höchstens 2,20m.

 

Außerdem ein Kinderspielhaus von 2m² Grundfläche und einer Höhe von maximal 1,25m.

 

 

 

Wasserbehälter, Gartenteiche:

 

Es sind als Wasserbehälter bis zu zwei abgepflanzte und abgedeckte Wassertonnen, ein gemauertes Wasserbecken

mit einer Fläche bis zu 2m² und einer Tiefe bis 50cm zulässig.

Außerdem ein leicht zu transportierendes Becken mit einem Durchmesser von höchstens 3m, welches in den

Wintermonaten wieder abgebaut werden muss.

 

Es darf ein Teich angelegt werden, der aber 3% der Kleingartenfläche nicht übersteigen und maximal 10m² groß sein

darf. Die Ränder müssen flach gehalten werden außerdem muss der Teich für eine Bepflanzung geeignet sein.

Der Teich darf nicht aus Beton oder sonstigem Mauerwerk bestehen.